Как поднять баню – технология подъёма сруба на домкратах

Если вы решили поднять баню для реконструкции или возведение нового фундамента, то вам стоит приготовиться к тому, что этот процесс займет много сил и времени. Для начала нужно тщательно подготовиться к этому, приобретя подъемные механизмы и все необходимые материалы. Кроме этого, нужно будет соблюдать ряд определенных правил. А еще следует убедиться в том, что процедура безопасная, потому что не все строения можно перемещать – есть риск разрушения.

Готовые проекты бань

Баня Б-037

от 1 792 640 руб.

Баня Б-012

от 1 175 936 руб.

Баня Б-060

от 621 580 руб.

Баня Б-048

от 1 014 400 руб.

Смотреть все бани

Для чего поднимают бани

Поднять постройку может потребоваться по целому ряду причину. Подъем может потребоваться и другим строениям, однако чаще всего в этом нуждаются старые бани, которые были построены без полноценного фундамента. Именно такие постройки и нужно приподнимать.

Важно понимать, что при отсутствии надежного фундамент, земля под весом строения будет неравномерно проседать. Это приведет к тому, что баня начнет проваливать в землю, постепенно перекашиваясь. Из-за этого них здания начнет медленно гнить. Зачем сносить баню, если достаточно просто поднять ее, выровнять, а потом заменить негожие венцы. А потом можно позаботиться и о надежном фундаменте для строения.

Вот несколько других причин, когда потребуется подъем строения:

• Разрушился фундамент;
• Изменился уровень грунтовых или паводковых вод, из-за чего строение было подтоплено;
• Нижние венцы были разрушены;
• Постройка неравномерно осела;
• Появилась необходимость увеличить высоту потолка.

Процедура подъема может потребоваться не только старым баням, но также новым строениям. К примеру, если необходимо исправить перекосы коробки, обработать строение антисептическими пропитками или положить гидроизоляция, тогда без поднятия строения просто не обойтись. Бывает и такое, что баню нужно переместить из-за серьезного конфликта с соседями или из-за плохого расположения строения.

Какие строения не следует поднимать

Если у вас одна из вышеперечисленных проблем, и вы решили поднять строения, то для начала следует узнать, безопасно ли это делать. Иногда бывает и такое, что постройку намного проще разобрать, а потом собрать, чем поднимать баню.

Есть и такие постройки, которые нельзя поднимать:

• Строения из газобетона и пенобетона;

• Постройки из монолитного блока, кирпича или блоков, если имеются серьезные трещины;
• Каркасные бани, у которых несущая конструкция вмонтирована в бетон;
• Если у постройки сгнили угловые замки.

Кроме этого, не следует выполнять процедуру подъема бани, у которой два или более этажа. Особенно не следует этого делать, если второй этаж выполнен из иного материала, чем первый.

Выявление неисправностей

С обследования с целью выявления строительных дефектов, начинается ремонт деревянной бани. Это поможет точно определить, какие работы, нужно выполнить и какой материал подготовить для ремонта. Инспекция производится так:

• осматриваются внешние стены строения, проверяется конструкция углов, целостность утеплителя, наличие трещин и щелей;
• обязателен осмотр фундамента. Если выявятся большие дефекты, такие как сильное проседание или большие трещины, то придется поднимать строение для их устранения;
• производится ревизия крыши и потолка вкупе с осмотром печной трубы. Если обнаружится нарушение изоляционного слоя и большие трещины, их нужно устранять;

  
  Процесс ремонта крыши в бане из сруба

  Читайте также:  Виды и защитные свойства огнеупорных листовых материалов для печей и каминов
• окна и двери проверяются на перекосы, герметичность и трещины;
• внутренняя поверхность бани проверяется на наличие грибковых образований и плесени;
• пол нужно проверить на сохранность и наличие гниения;
• проводится проверка системы канализации в бане.

Как только все эти мероприятия закончены, нужно составить подробное описание работ и смету, по которой проще будет ориентироваться при закупке материала. Оцените свои силы – сможете ли вы выполнить эту работу самостоятельно, и сколько времени вам на это потребуется. Сейчас на рынке есть большое число компаний, которые готовы помочь вам в этом вопросе, можно пригласить сразу несколько бригад и выбрать ту, у которой условия ремонта вам подходят больше всего по срокам и цене.

Выбор домкратов

Чтобы поднять баню, не причинив ей никакого вреда, следует использовать особенные мощнейшие домкраты. В любом случае, важно тщательно подготовиться, а только потом приступать к процедуре.

Стоит понимать, что далеко не все домкраты можно использовать для подобной работы. Стоит отказаться от использования рамочных и реечных домкратов, потому что они не могут гарантировать достаточную надежность. А вот винтовые и гидравлические домкраты станут отличной помощью в подъеме постройки. Стоит отметить, что гидравлический инструмент можно использовать даже в том случае, если нужно поднять дом с большой площадью.

Выбирая оборудование, нужно тщательно проверить, какая у него грузоподъемность и длина штока. Данные характеристики можно найти на корпусе. Очень важно выбирать устройство с запасом примерно 30-40% от необходимой вам нагрузки. Чтобы узнать требуемую грузоподъемность домкрата, требуется посчитать вес строения с крышей, отделкой и несъемным оборудованием. Этот результат вам следует умножить на 1,4, а потом разделить на количество домкратов, которые вы собираетесь использовать при работе.

Обычно стандартная баня, имеющая один этаж и размеры 4х5 метров, будет весить не более 5-6 тонн.

Длина штока позволяет определить величину, на которую можно будет приподнять сруб.

Следует испытать домкраты под нагрузкой перед тем, как начинать использовать их для подъема строения. Поднимите при помощи устройств груз, который много весит, и оставьте в таком состоянии на некоторое время. Проверьте рабочий шток – он не должен давать произвольную осадку.

Что касается количества домкратов, которые понадобятся вам для процедуры подъема постройки, то это будет зависеть от сложности и масштаба предстоящих работ. Если строение легкое или нужно приподнять только одну его часть, то достаточно будет лишь одного домкрата, имеющего достаточную мощность. В других ситуациях потребуется использовать как минимум 2 устройства для каждой стены.

• Если при работе используется лишь один домкрат, то его следует постепенно перемещать по периметру. После небольшого подъема стены и установки под это место подставки устройство следует перемещать. Когда нижняя часть достигнет необходимой отметки, то процедура считается завершенной;
• Если при работе используются два домкрата, то это позволяет поднимать стену намного равномернее, сохраняя целостность угловых узлов;
• Если при работе используются четыре домкрата, то это позволяет минимизировать риски деформации строения.

Наибольшую сложность представляет подъем постройки на основание, если коробка имеет большие размеры, а также продольную стыковку брусьев. Дело в том, что точки стыков являются наиболее слабыми местами. Именно в них может случиться деформация. Если бревна длинные, то они могут провиснуть и изогнуться, когда вы будете поднимать баню. В этом случае решить проблему можно при помощи дополнительных домкратов.

Подготовка бани к подъему

Первым делом из дома нужно вынести все подъемные вещи. Если необходимо заменить пол, то следует демонтировать покрытие еще до процедуры подъема строения.

А дальше нужно выполнить несколько этапов

1. Следует освободить дверные и оконные проемы. Нужно снять рамы и дверные полотна. Чтобы проемы не перекосились во время подъема, их следует укрепить при помощи распорок

1. Дальше нужно укрепить облицовку. Если имеет внутренняя и внешняя декоративная обшивка стен, то следует зафиксировать бруски диагонально. Это поможет уберечь целостность обшивки.

1. Нужно разобрать узел дымовой трубы через перекрытия и кровлю. Это следует сделать в том случае, если печь установлена на отдельное основание и не сможет быть поднята с коробкой.

1. Теперь следует выполнить демонтаж нижней части наружной облицовки стен и цоколя. Если у строения есть сгнившие венцы, то их нужно будет заменить.

1. Последний этап – нужно убрать землю по периметру фундамента. Это важный этап, позволяющий определить состояние фундамента. Зная масштаб проблемы, вы сможете понять, какие именно потребуются материалы для работы.

Ремонтируем пол

Инспектируя пол, обращаем внимание на состояние балок, нижнего венца, лаг и досок. Если из подпола исходит неприятный запах, то началось гниение дерева, хотя визуальный осмотр не выявляет никаких повреждений

Можно использовать шило, для проверки целостности бревен, их легко проколоть, если дерево сгнило в сердцевине. Лаги быстро начинают гнить, если не была обустроена гидроизоляция.

Схема ремонта поврежденных участков пола в бане

Особенно процесс гниения лаг опасен для бань из бревна и каркасных домов, так как повреждение могут перейти на стены. Если нет необходимости менять покрытие полностью, можно сделать ремонт частично. Поврежденные участки выпиливаются, а на их место устанавливаются новые. Скрепляются лаги при помощи алюминиевых накладок и саморезов. Затем прибить смонтировать новые доски и пол полностью демонтируется подровнять их рубанком.

Если гниль повредила балки, черновой пол, лаги и венцы, то придется это все заменить:

• пол полностью демонтируется;
• лаги и балки убираются;
• два нижних венца выпиливается по частям, и меняются на новый брус;
• установить новые балки, на которые прикрепить лаги;
• обустроить настил из новых досок – черновой пол;
• укладывается гидроизоляция и утеплитель: для предбанника пенопласт 15 см, для моечного отделения пеноплекс.

Подготовка упорных площадок

Равномерно поднять постройку можно лишь в том случае, если под домкратами будет надежное и ровное основание. Если земля будет проседать под нагрузкой, то из-за этого не получится сделать одинаковые перемещения. Если устройство будет установлено с наклоном, то строение может сдвинуться в сторону.

Шток инструмента должен упираться в крепкий материал. Если устройство упирается в землю, тогда понадобится выполнить несколько подготовительных этапов.

1. Следует отвести грунтовую воду при помощи дренажных каналов.

1. Нужно разметить опорные точки, где вы будете копать. Стоит отметить, что подобных точек должно быть не менее 4 штук. При необходимости можно сделать больше опорных площадок.

1. Очень важно качественно утрамбовать дно ям. После этого можно сделать площадку при помощи надежного и крепкого материала.

1. Все подгнившие венцы следует выпилить, чтобы был упор в крепкие бревна, которые не были повреждены.

Видео описание

В этом видео показано, как подготовить площадки для установки домкратов в существующем ленточном фундаменте:
Но гораздо чаще подъёмные механизмы упираются в грунт под стенами. Чтобы обустроить прочное основание, выполняют некоторые подготовительные работы.

• Отвод грунтовой воды с помощью дренажных канав по периметру постройки – это бывает необходимо на заболоченных участках и перенасыщенных водой глинистых грунтах.
• Разметка опорных точек, на месте которых выкапываются ямы для удаления рыхлого верхнего слоя земли.

На заметку! Минимальное количество таких точек 4 – по две под каждой длинной стеной с отступом от углов не более полуметра. Если стены длинные или сложены из состыкованных брёвен, устраиваются дополнительные промежуточные опорные площадки.

• Трамбовка дна ям и устройство на нем площадки из толстых обрезков досок, плоских камней, металлических пластин или другого прочного материала.
• Выпиливание участков сгнивших венцов для обеспечения упора в неповреждённые бревна.

Подготовка инструментов и материалов

Когда вы снимите обшивку и откроете фундамент, то сможете понять, какой объем работы вас ждет в дальнейшем. Таким образом, вы сможете заранее подготовить все необходимые инструменты и материалы, которые вам понадобятся. Обязательно следует взять лазерный или водяной уровень, а также отвес. Кроме этого, понадобятся материалы, чтобы сделать временные подпорки. В роли подпорок могут выступать доски, брусья, кирпичи или другие надежные и прочные материалы.

Если вам требуется заливка нового основания или перемещение сруба, тогда следует запастись длинными надежными балками или швеллерами из стали. Бревна или брусья, которые вы будете использовать для замены нижних венцов, нужно предварительно подготовить, обрезав до нужно длины. Кроме этого, не забудьте обработать дерево антисептиком.

Следует заранее приготовить все материалы и инструменты, которые вам могут понадобиться при работе. Чем меньше времени строение будет находиться в приподнятом состоянии, тем лучше.

Порядок монтажа основы из глины

Подготовительные работы по обустройству основы нужно начать с разметки. После того как измерения выполнены, а границы основы обозначены, следует приступать к ее обустройству. Подобные мероприятия выполняются в следующем порядке:

• Первым делом необходимо вырыть котлован. Его глубина варьируется в пределах от 20 до 40 сантиметров. Дно котлована должно быть ровным, поэтому при проведении работ нужно использовать измерительные приборы.
• Далее необходимо сделать опалубку. Для этих целей можно использовать доски толщиной от 25 до 50 миллиметров (можно б/у, но в хорошем состоянии).
• Следующий этап монтажа основы – это заполнение котлована глиной. Ей нужно запастись впрок, так как необходим слой не менее 30 сантиметров. Заполнение котлована глиной должно производиться поэтапно – примерно по 10 сантиметров в день. Ее необходимо тщательно утрамбовывать. Для этих целей можно использовать специальное устройство или обыкновенное отесанное бревно.
• Непосредственно перед монтажом надземной части здания необходимо провести гидроизоляционные мероприятия. Лучше всего для этих целей подойдет рубероид и керамзит. Можно использовать специальные гидроизоляционные материалы, но их стоимость значительно выше.

Возведение бани без фундамента выгодно (с экономической точки зрения) в местах, где глина находится в свободном доступе. В противном случае монтаж без фундаментной основы может обойтись гораздо дороже. В такой ситуации лучше изначально поставить здание на фундамент.

Правила подъема

Поднимая постройку, следует знать вес и габариты конструкции. Конечно, можно использовать один домкрат, однако процедура тогда займет очень много времени. А вот 2 или 4 домкрата серьезно ускорят процесс. Не стоит забывать, что у стен должна быть надежная фиксация, когда домкраты будут убраны.

Процедура подъема выполняется в несколько этапов:

1. Следует поместить устройства в опорных точках. Следует заранее подготовить опорные площадки.

1. Далее выполняется подъем примерно на 3-4 сантиметра. Вначале нужно поднять одну стену, затем положить под стену крепкие и надежные опоры.

1. Между устройствами под углом должны быть установлены подпорки из досок, бревен или другого надежного крепкого материала.

1. Теперь нужно перенести домкраты. Нагрузка стены переносится на заранее подготовленные опоры. Тем временем устройства нужно переместить на противоположную стену. Выполняются все прошлые этапы.

1. Когда будут установлены опоры, то устройства можно снять. Далее стены поднимаются до необходимой высоты. Можно таким образом поднимать две стены или все четыре.

Замена нижних венцов

Для замены венца вам следует освободить одну стену постройки от опор, подвесив ее на продольную балку. Что касается остальных стен, то там опоры должны остаться.

Таким образом, вы получаете возможность снять венец. Венец, который находится выше, нужно очистить, а затем обработать при помощи антисептика. Далее через войлочную прокладку или паклю вам следует установить новый венец. Его нужно прижать к верхнему венцу при помощи домкратов. Затем он фиксируется металлическими стяжками.

Стены

При потере тепла сквозь стены, нужно обустроить теплоизоляцию. Выполняют ее нужно так:

• Со стен удалить старое покрытие, очистить бревна от пыли и покрыть антисептическим составом. Набить на внутренней поверхности стен вертикальные бруски;
• закрепить пароизоляцию при помощи степлера;
• уложить плитный утеплитель в промежутки между брусками – лучше применить базальтовую вату;
• обустроить гидроизоляционную пленку поверх утеплителя;
• смонтировать облицовочный материал.

Монтаж обрешетки под вагонку в бане
Если утепление наружное, то можно применить в качестве облицовки вентилируемые панели. При внутреннем – вагонку, панели ПВХ или МДФ. Иногда достаточно просто проконопатить горизонтальных швов между бревнами.

Возведение или ремонт фундамента

Залить фундамент под нависающей постройкой лучше всего, если вы будете использовать метод захваток. Чтобы это сделать, вам нужно будет поставить опалубку между опорами. В эту опалубку следует поставить арматурный каркас. Концы арматуры должны выходить наружу.

Кроме этого, нужно обернуть нижний венец рубероидом. Когда опалубка будет залита бетоном, то поверхность нужно разровнять по уровню.

Когда бетон наконец-то застынет и наберет прочность, то можно убирать опоры. А далее туда устанавливается каркас, который нужно связать со стержнями. Потом нужно снова заливать бетон.

Постройку опускать на новое основание следует только тогда, когда пройдет порядка 2-3 недель. Процедура такая же, как при подъеме бани, но выполняется, конечно же, в обратном порядке. Не следует забывать при осторожности при этой процедуре.

Поднять строение можно собственноручно без необходимости проводить демонтажные работы. Для процедуры следует использовать мощные качественные домкраты. Поднимать строение нужно постепенно, не спеша. Домкраты перемещаются в опорные точки, чтобы коробка не перекосилась. Чтобы процедура подъема бани прошла успешно, то строение нужно заранее освободить от съемных конструкций. Кроме этого, нужно тщательно укрепить распорками, а также диагональными накладками.

Коротко о главном

Зная, как поднять баню своими руками, можно провести её капитальный ремонт с заменой венцов и фундамента без демонтажных работ. Для осуществления этой затеи потребуются мощные домкраты, устанавливаемые на стабильное и прочное основание. Подъем производят постепенно, небольшими шагами, перемещая механизмы поочерёдно в разные опорные точки и стараясь не допускать перекоса коробки. Чтобы он прошёл успешно, постройку предварительно освобождают от съёмных конструкций и укрепляют распорками и диагональными накладками.

Оценок 0

Прочитать позже