Жилой дом, совмещённый с гаражом и баней, – отличное решение для строительства на маленьком участке в пределах городской черты и за ней.
Грамотное расположение помещений позволит сэкономить много места, которое можно использовать для установки других нужных конструкций или разведения сада (как выполнить планировку сада и огорода читайте в статье).
Проект бани с гаражом под одной крышей
Как выбрать печку?
Основные требования, которые предъявляются к печам-каменкам, устанавливаемым в домашних саунах такие:
- На печи не должно быть бака с холодной водой – это поможет избежать повышения уровня влажности.
- Печь не должна быть слишком маленькой – в противном случае она не сможет обеспечивать необходимую сухость воздуха.
- Использовать в печи нужно только качественные натуральные камни – это может быть, например, жадеит, вулканит, габбро-диабаз.
Если установить традиционную печь по каким-либо причинам не представляется возможным, допускается поставить электрическую печку со встроенным ТЭНом. Этот современный вариант обогрева сауны сэкономит средства и позволит без проблем регулировать уровень температуры воздуха.
Бесплатный подбор оборудования для саун и бань:
Преимущества и недостатки
Помимо экономии пространства, дом-баня обладает и другими плюсами:
- Создает бытовой комфорт. Чтобы помыться и вернуться из бани, не надо выходить из дома, за пределами которого может быть холодно и сыро. Это вдвойне актуально для людей, часто страдающих простудными заболеваниями, на состоянии которых перепады температур сказываются самым неприятным образом, а также когда речь идет о мытье детей. Водить их по холоду из бани в дом – не самое полезное занятие.
- Строительство бани под одной крышей с домом выгодно в финансовом отношении. В этом случае отпадает необходимость создания отдельной комнаты отдыха для банного строения, так как в доме она и так уже есть. Не случайно такие проекты часто предусматривают обустройство в едином комплексе лишь предбанника и парной как элементов именно помывочной части.
- Упрощается решение вопроса по созданию инженерных сетей, также как и материальные затраты на это.
- Строительство единого комплекса проходит быстрее.
- Уменьшаются расходы на обслуживание двух разных строений, особенно с учетом того, что от больших перепадов температур отдельно стоящее здание бани быстрее приходит в негодность. А когда оно расположено в едином комплексе с жильем, общий микроклимат достаточно стабилен.
- По этой же причине подготовить баню к работе в случае совмещения ее с домом всегда удается быстрее.
- Некоторые помещения бани внутри дома удобно использовать для сушки вещей, в том числе и постиранного белья, что актуально для любой хозяйки.
Другая сторона дома-бани сулит и определенные проблемы:
Вопросам пожарной безопасности в таком строении приходится уделять повышенное внимание. Значение здесь имеет выбранный для строительства материал, место размещения здания и так далее
Если дом-баня построен из дерева, требования пожарной безопасности будут особенно жесткими.
- Так как дома, совмещенные с банями, считаются объектами повышенной пожарной опасности, их страхование обходится дороже обыкновенных домов.
- При нарушении технологии строительства дом-баня будет страдать от повышенной влажности, что, в свою очередь, может привести к появлению грибка и распространению плесени со всеми вытекающими из этого последствиями.
- Большие дома-бани требуют тщательной проработки системы отопления. Здесь потребуется мощный электрический либо газовый котел, чтобы можно было без проблем обогревать обе части здания. Платить за использование потребленных ресурсов придется немало.
Небольшой дом с баней: стильно и компактно
Современный одноэтажный дом-баня обладает всем необходимым для комфортной жизни. Снаружи сооружение смотрится презентабельно. Фасад, выполненный с использованием декоративной штукатурки и натурального камня, придал его облику особый шарм. Этот банный комплекс стал настоящим украшением участка и излюбленным местом для приятного времяпрепровождения в шумной компании близких и друзей.
ВАЖНО! Примечательно, что расположить здание можно в абсолютно любом месте. Его компактные размеры позволяют возвести строение даже при наличии минимальной площади земельного участка.
Проекты жилых домов с баней под одной крышей
Можно встретить множество проектов, когда баня в доме, а не на территории. Такое решение популярно из-за удобства использования и экономии пространства на маленьких участках. В целях экономии места можно сделать проект дома с баней и гаражом.
Преимущества проектов бани с домом под одной крышей
- проще работать с коммуникациями, т.к. они находятся в пределах одного здания (затраты на их устройство сокращаются);
- на обогрев внутренней парилки уходит меньше ресурсов и времени, она долго удерживает тепло;
- переход из дома в баню и обратно не сопровождается резким перепадом температуры;
- не требуется отдельный фундамент, а строительство проходит быстрее.
С какими недостатками связано строительство
- сложнее соблюдать правила строительства согласно СНиП (например, требуются усиленная гидро- и теплоизоляция, соблюдение пожарных норм);
- коммуникации требуют профессионального расчета, т.к. увеличивается нагрузка;
- страхование дороже, т.к. постройка имеет повышенный риск пожара;
- при несоблюдении норм строительства можно столкнуться с неправильным функционированием парной и помывочной (плесень из-за избыточной влаги, недостаточный прогрев и т.д.).
Проекты домов до 100 квадратных метров
Дома площадью 100 квадратов будет достаточно для комфортного проживания 4-5 человек, в зависимости от внутренней планировки. Первый рассматриваемый проект включает 2 этажа и 96 м2 площади.
Так как строение имеет в высоту практически два полноценных этажа, крыша гаража сделана отдельным нижнем уровнем. Сам гараж выглядит, как пристройка.
Проект дома с пристроенным гаражом
В доме предусмотрено 2 спальни (варианты планировки спальни предложены в статье). Жилых комнат 3.
Недостаток у конструкции один – отсутствие внутреннего перехода между домом и гаражом. Остальное на вкус и цвет заказчика. Это можно увидеть на следующем плане.
Планировка первого этажа
Попасть в дом можно через входное крыльцо. Внешняя площадка 4 квадрата, а значит, ей будет удобно пользоваться. За входной дверью просторная прихожая, в которой легко уместится хороший шкаф и место для переодевания.
За следующей дверью кухня-гостиная (варианты планировки гостиной с кухней и столовой вы найдёте в статье). Это помещение считается жилым условно, так как оно объединено с коридором и зоной готовки. Общая площадь – 19 квадратов. Немаленькая её часть используется под лестничные марши и кухонный гарнитур.
Варианты
Если баня – это образ жизни или коммерческое вложение денег, то можно рассмотреть варианты с дополнительными опциями, которые украсят времяпрепровождение и отдых. Комбинированные варианты также пользуются популярностью.
С террасой
Если комната отдыха – это закрытое помещение, то на террасу приятно будет выйти, чтобы подышать свежим воздухом. На лето можно вообще перенести зону отдыха на улицу, оборудовав ее удобными креслами, столиком, гамаком или диванчиками с креслами. Зимой на террасу можно выйти остудиться.
Размер также может быть индивидуальным. Если терраса планируется как уличная зона отдыха, то ее можно сделать во всю ширину бани, а так же с поворотом. Просторную квадратную открытую веранду на одном фундаменте с баней и под одной с ней крышей использовать в качестве беседки в любое время.
Существует возможность обустройства бассейна на габаритной террасе
Навес не позволит воде сильно нагреваться от солнечных лучей, что так важно, когда хочется освежиться, а также в бассейн не будут лететь листья и пух в большом количестве
С бассейном
Если не хочется устанавливать бассейн на террасе, можно это сделать внутри бани. Для бассейна может быть выделено отдельное помещение, куда можно попасть сразу из парной, но чаще встречаются проекты, в которых бассейн находится непосредственно в помещении комнаты отдыха.
Небольшой вариант 2х2 с холодной водой может служить в качестве речной проруби. Подогрев понадобится для плавательных бассейнов. Для комфортного пребывания подойдет размер примерно 6х3. В качестве развлечения в таком банном водоеме можно установить водопады, водяные пушки или систему гидромассажа.
Контрастные окунания можно получить без сложного монтажа бассейна. Небольшие купели, напоминающие огромную бочку, есть в продаже в магазинах с оборудованием для бань. Для них не требуется рытье котлована, сложная отделка и система фильтров. Для комфортного погружения к купели ведет лесенка.
С верандой
Благодаря объединению террасы и комнаты отдыха есть возможность сэкономить пространство на участке. Веранду можно застеклить раздвижными окнами, которые в холодное время года будут закрываться, а летом распахиваться.
Такой вариант стоит рассмотреть тем, кто планирует возведение объекта для летнего использования на даче. К тому же раздвижные окна могут быть оснащены москитными сетками, а для лета это лучшее спасение от комаров, ночных бабочек и мух.
С санузлом
Для удобного пребывания в бане в течение нескольких часов стоит задуматься об обустройстве туалета, особенно это касается коммерческих проектов. Придется произвести дополнительные затраты на обустройство коммуникаций, но санузел внутри помещения бани просто необходим, особенно в холодное время года.
С мансардой
Существует масса проектов бань с мансардным этажом. Его можно использовать в качестве гостевой комнаты – обустроить кроватью, а можно установить бильярдный или теннисный стол, плазменный телевизор, кресла или диван.
Небольшие проекты предполагают планировку, где первый этаж занимает парилка, помывочная, терраса, а второй – комната отдыха.
Интересны варианты бань с мансардой, в которых предусмотрен балкон. Так можно с высоты наслаждаться видом, устроить на балкончике дополнительную зону отдыха с креслами и столиком.
Принимая решение о постройки бани с мансардным этажом, лучше выбирать проекты, в которых крыша двускатная и ломаная. Так увеличивается площадь полезного пространства. Кроме того, следует продумать систему теплоизоляции между уровнями
Это важно для поддержания лучшего микроклимата в парной
Двухэтажная
Если одноэтажная постройка – это только баня ради бани, то объект со вторым этажом может носить гордое звание баня-дом. Все чаще на частных дачных и загородных участках вырастают именно такие постройки. Затраты на возведение подобного объекта меньше, чем строительство двух отдельных зданий. Объединенные одной крышей и стоящие на одном фундаменте баня и дом имеют свои особенности.
Первый этаж обычно занимает парная, помывочная или душ, кухня с комнатой отдыха, санузел, тамбур. На втором этаже – холл, две спальни. Размер такой постройки с оптимальным количеством комнат – 6х6 м. В качестве дополнительных помещений планировкой могут быть предусмотрены: терраса, топочная, гардеробная, хозблок, дровница, балкон.
Варианты проектов домов с гаражом и баней
Перед выбором проекта необходимо собраться всей семьёй и обсудить, что и где будет находиться, выслушать предложения каждого. И только потом принять единственно правильное решение. Для этого потребуется предварительный план участка в масштабе на клетчатом листе бумаги.
На нём нужно нарисовать границы участка и отметить объекты, которые уже есть и не планируются к сносу (как сделать планировку участка своими руками, читайте в статье).
Определение положения дома поможет понять, каких габаритов и формы строение может быть. После этого окунаемся в многообразие проектов творческих мастерских. Наша редакция сделала подбор нескольких вариантов. Рассмотрим их и узнаем, на какие моменты нужно обращать внимание.
Любой проектировщик внесёт изменения в разработанный ранее проект, если это требуется для заказчика. Кто-то делает это за доплату, а кто-то добавляет такую возможность для своих клиентов в качестве дополнительной опции, если изменения не глобальные.
Цель строительства бани, как определяющий фактор стоимости
Рассчитывать бюджет, который вы можете потратить на постройку бани, следует из тех соображений, что фундамент, коробку и крышу необходимо возводить практически сразу, в самый кротчайший период.
Рассмотрим наиболее популярные мотивы для покупки бани:
- Для проведения совместного отдыха с друзьями. Отличным вариантом будет отдельная баня, с большой парилкой и негабаритным бассейном для купания. Теплую комнату для отдыха лучше сделать отдельно от раздевалки и спроектировать вход таким образом, чтобы после обливания в холодной воде, вы могли сразу согреться в тепле.
- Для семейного отдыха из нескольких человек с ребенком. Вариант с домашней русской баней в подвальном этаже наиболее приемлем, так как вытопить малогабаритную кирпичную печь сможет любая женщина. Для сухой сауны рекомендуется приобрести электрическую печь, которая работает от общей сети. Она легко управляется с помощью реле и имеет датчики температуры с автоматической блокировкой.
Отдельностоящая баня с верандой — комфорт и независимость, где можно развернуться «на широкую ногу».Источник krov-torg.ru
Баня для сдачи в аренду. Однозначно для таких целей нужна только отдельностоящая баня, если она сдается без коттеджа. Для того, чтобы увеличить будущие доходы, уменьшите площадь комнаты отдыха и сделайте две парилки: с влажным и сухим воздухом. К тому же посетители оценят, если вы продумаете несколько источников для купания и обливания холодной водой.
Как говорится, что русскому хорошо, то немцу – смерть. Наверно поэтому, русская баня закаляет в человеке характер и стойкость, вырабатывая в нем стальной стержень.
Преимущества дома, совмещенного с баней
Главное преимущество такого дома – это ваш комфорт. Вам не нужно никуда выбегать в непогоду или зимнюю стужу, особенно, если в семье есть дети. Напарившись и накупавшись, вы просто переходите в домашних тапочках на кухню или в спальню. Исходя из профилактического эффекта бани в сезон простудных заболеваний, очень удобно всегда под боком иметь собственную парилку.
При совмещении бани с домом вы избавитесь от затрат на обслуживание отдельного банного дома.
Быстрота возведения такого дома при минимальных затратах.
Жилая баня со вторым этажом – один из привлекательных проектов в условиях ограниченных квадратных метров участка. Сауна с комнатой отдыха и санузлом располагаются на первом этаже, жилые комнаты – на втором.
Дом-баня с мансардой и крытой террасойИсточник gid-str.ruБаня — пристройка к дому
При возведении бани в качестве пристройки должны также соблюдаться все строительные нормы, но также важным моментом является при таких работах облицовка. Баня должна слиться с домом, быть его продолжением. Лучшим вариантом будет облицевать и дом, и баню одним материалом, но можно подойти совсем по-иному. Современные дизайнеры могут создать удивительный проект, при котором комплекс будет иметь целостный вид. Побеспокоятся они и о коммуникациях. Создание канализационной системы требует знаний и навыков. Только при профессиональном подходе к решению задачи можно получить желаемый результат.
Небольшая парилка, пристроенная на террасе к ванной комнате
А сейчас, о недостатках
- Основной недостаток дома с баней – необходимость выполнения требований пожарной безопасности. Их несколько и они отличаются исходя из ситуации. В том числе учитывается: материал, из которого возведено здание, место размещения бани и прочие факторы. Особенно жёсткие требования для деревянных домов с баней.
- Если их игнорировать, то на стадии оформления документов, есть риск не получить согласования от официальных служб на так называемый ввод в эксплуатацию (пожарной, санитарной, электросети и других служб). А значит, эксплуатация такого дома, будет считаться незаконной. И не пытайтесь делать баню внутри дома, тайно. В случае если об этом узнают, можно поплатиться немалыми штрафами и отключением инженерных сетей (электричество, газ);
Пожалуй, основные «страшилки» перечислил.
О размещении бани в самом доме. Два основных варианта:
- В цокольном или подвальном этаже. Если конечно, они есть;
- В едином комплексе рядом с санузлами (ванной и туалетом).
Фото со стройки (постоянно обновляются):
Строители возвели стены первого этажа
Главный архитектор проекта Рябков Сергей Сергеевич
Руководитель проектного отдела
Tags: проекты индивидуальных котеджей
Tweet
Pin It
52 комментария
- Александр > $ S на$ S — Ответить Добрый день. Скажите (не знаю как к Вам обращаться), имеются ли фотографии построенного дома, по данному проекту. Хочу заказать подобный проект с привязкой к своему участку. Как долго длится работа по проектированию?
Сергей Рябков > $ S на$ S — Ответить Александр, здравствуйте! Ответил на вопросы по емэйл.
- Сергей Рябков > $ S на$ S — Ответить Здравствуйте, Наталья ответил на почту.
- Сергей Рябков > $ S на$ S — Ответить Антон, здравствуйте! Фото этого дома есть, но на стадии строительства. В этом году заводят под кровлю, остальные работы будут проводиться в следующем году
- Сергей Рябков > $ S на$ S — Ответить Здравствуйте, Вячеслав, всю информацию Выслали Вам на емэйл!
- Сергей Рябков > $ S на$ S — Ответить Влад, добрый день! В прошлом году построили коробку дома без отделки, фото выслал Вам на почту!
- Сергей Рябков > $ S на$ S — Ответить Тимур, добрый день! Да есть, выслал на почту
- Сергей Рябков > $ S на$ S — Ответить Александр, здравствуйте! К сожалению с гаражом нет. Можем спроектировать индивидуально.
- Сергей Рябков > $ S на$ S — Ответить Сергей, здравствуйте! Объект на стадии строительства. Фото есть в статье. Когда закончат чистовую отделку, обязательно выложим.
- Сергей Рябков > $ S на$ S — Ответить Добрый день, Александр. Смотрите проекты в разделе портфолио.
- Сергей Рябков > $ S на$ S — Ответить Елена, добрый день! Выслали данные на почту
- Сергей Рябков > $ S на$ S — Ответить Стоимость строительства в районе 40 т.р./м2
- Сергей Рябков > $ S на$ S — Ответить Андрей, добрый день! Фото есть внизу страницы, пока объект не закончен. Как только будут фото готового дома, сразу опубликуем.
- Сергей Рябков > $ S на$ S — Ответить Салават, добрый день! Ответили Вам на почту.
- Сергей Рябков > $ S на$ S — Ответить Алексей, ответили Вам!
- Сергей Рябков > $ S на$ S — Ответить Алексей, здравствуйте! Написали на почту
- Сергей Рябков > $ S на$ S — Ответить Елена, добрый день! Видимо некорректно написали свой емэйл, не можем Вам письмо отправить
- Сергей Рябков > $ S на$ S — Ответить Елена здравствуйте, у нас опять не уходит письмо на Ваш электронный адрес…напишите, пожалуйста, сами запрос на нашу почту, либо в ватсап. В разделе контакты.
- Сергей Рябков > $ S на$ S — Ответить Дмитрий, здравствуйте! Направили
- Сергей Рябков > $ S на$ S — Ответить Татьяна, здравствуйте! Ответили на почту
- Сергей Рябков > $ S на$ S — Ответить Эдуард, здравствуйте! Все визуализации у нас на сайте. Сметную стоимость считает подрядная организация, у нас нет информации
- Сергей Рябков > $ S на$ S — Ответить Выслали
- Сергей Рябков > $ S на$ S — Ответить Иван, добрый день! Выслали информацию на почту
- Сергей Рябков > $ S на$ S — Ответить Елена, добрый вечер! По стоимости строительства не сможем сориентировать, в связи с ростом цен в этом году. Старые цифры не актуальны.
- Сергей Рябков > $ S на$ S — Ответить Сергей, здравствуйте! Материал стен кирпич 250мм
- Сергей Рябков > $ S на$ S — Ответить Руслан, здравствуйте! Скинули
Дизайн комнаты отдыха в бане
Компактной баней размером 3х3 м сможет одновременно воспользоваться не более 4 человек. Такая постройка вмещает комнату отдыха площадью 3х1,5 м. Средняя баня в загородном доме рассчитана на 4-6 человек.
При проектировании размеры раздевалки, моечной и парилки могут варьироваться, поскольку этими помещениями редко пользуется одновременно вся компания. Иногда объединяют моечную и парную, чтобы увеличить полезное пространство. В комнате отдыха должны с комфортом расположиться все гости, поэтому ее стараются сделать как можно более просторной и уютной.
Материалы для интерьера
К внутренней отделке бани предъявляются особые требования, что, конечно, связано с особенностями эксплуатации постройки (температура воздуха в парной классической русской бани достигает 60-70°C, а влажность — 70-80%). Атмосфера в комнате отдыха не такая экстремальная, поэтому выбор материалов для ее отделки шире.
Натуральные материалы — залог качественного отдыхаИсточник pinterest.com
Отделка комнаты отдыха в бане подразумевает натуральность и экологичность обстановки. Лучшим материалом считается дерево, причем если в парилке древесину хвойных пород не используют (выделяющаяся смола может стать причиной ожога), то здесь допускается любой материал. Широко используется вагонка из древесины липы, ольхи, осины, а также сосны и ливанского кедра. Для пола практичным выбором будет лиственница. Дуб — прекрасное решение, но бюджетным его не назовешь. Чтобы подчеркнуть эксклюзивность обстановки, в оформлении используют экзотическую и дорогостоящую древесину африканских деревьев абачи (второе название абаш), афара (офрам) или мербау (меранти).
Чтобы древесина в условиях повышенной влажности не теряла первоначальный вид, требуется периодический уход. Деревянные поверхности обрабатывают антисептиком на водной основе; это поможет сохранить их натуральный цвет и защитит от порчи.
Комната отдыха может быть элегантнойИсточник strmnt.com
Требования к оформлению
Если баня сделана из бревна или бруса, то основная задача по оформлению комнаты отдыха считается выполненной. Стены из натурального дерева красивы сами по себе и, как правило, не нуждаются дополнительной отделке. Дело остается за выбором удобной мебели, установкой техники и подбором подходящей посуди и аксессуаров.
Если баня построена из кирпича, блоков или каркасного материала, стены нуждаются в утеплении и гидроизоляции. Затем их, на выбор, обшивают вагонкой или оштукатуривают. Достаточно популярным вариантом служит отделка стен натуральным или искусственным камнем, керамической плиткой. Продумывая дизайн комнаты отдыха в бане (на даче), заботятся не только о красоте, но и об удобстве. Внимательный хозяин обязательно предусмотрит:
- Качественную вентиляцию и мягкое освещение.
- Удобное зеркало, а рядом —электрическую розетку.
- Шкафчики или выделенное место для личных вещей и банных принадлежностей.
- Шкафчик или полки для посуды.
- Любителей спа-процедур порадует лежак (который с успехом может заменить обычная кушетка).
Современно и уютноИсточник pinterest.dk
Излюбленными вариантами оформления комнаты отдыха в бане являются следующие стили:
- Русский стиль. Очевидное и наименее затратное решение, великолепно передающее атмосферу отдыха. Лаконичный вид деревянных стен (как из натурального дерева, так и обшитых вагонкой) прекрасно дополняется нарочито простой или резной мебелью, развешенными на стенах вениками, текстилем и самоваром. Печь станет изюминкой интерьера.
- Стиль шале. Поклонники европейской истории могут украсить потолок балками, выкрашенными в контрастный цвет, и порадовать гостей камином.
- Восточный стиль. Можно ограничиться удобными диванами, грудой подушек и кальяном на низком столике. А можно пойти дальше и украсить помещение мозаикой — дорого, но эффектно и атмосферно.
Бюджетный вариант — быстро, дешево и эклектичноИсточник inmyroom.ru
- Морской стиль. Деревянные стены как нельзя лучше подходят для дизайна с морской тематикой. Даже небольшую комнату отдыха можно превратить в каюту корабля, стоит только подобрать соответствующее оформление — белые, песочные и синие оттенки цвета, тематические аксессуары и простая по форме мебель. Здесь отлично будет смотреться макет парусника, тропическая раковина и барометр на стене.
- Эклектика. Сочетание стилей — нарастающий тренд последних лет. Кальян или элегантный чайный сервиз в комнате «а ля рус» — почему бы и нет.
Материалы
Основа бани – это стены, они определяют надежность постройки, качество теплоизоляции и в большой степени удобство внутри.
Чаще всего стены бани возводят из:
- кирпича;
- пенобетона, газобетона;
- арболита;
- дерева.
Кирпичные стены класть очень тяжело. У них высокая теплопроводность, поэтому потребуется усиление теплоизоляции. Под стены из кирпича необходимо укладывать фундамент.
Арболитом называют смесь цемента с органическими заполнителями, в основном, измельченной древесиной. Свойствами он схож с пенобетоном, изготавливается также в виде блоков. Изготовить его можно самостоятельно прямо на строительной площадке, технология очень простая. Основной недостаток один – невысокая устойчивость к воздействию влаги.
Пенобетонные и газобетонные блоки обладают гораздо более высокими теплоизоляционными качествами, к тому же они значительно легче и не требуют массивного фундамента под собой.
Размер стандартного стенового пеноблока — 20х30х60 см, и он один равен 13 силикатным кирпичам. Возводить стены из пеноблоков несложно и самому.
Дерево чаще всего используют для строительства бань в нашей стране. Древесных пород, подходящих для этого, достаточно, опытные строители выделяют лиственницу, сосну, кедр.
Чтобы поднять сруб бани, подойдут такие материалы:
- бревна (цельные или оцилиндрованные);
- брус пиленый с прямоугольным сечением;
- профилированный брус;
- клееный профилированный брус.
Можно использовать как влажный материал, так и высушенный. Для сруба лучше подойдет первый. Чем больше влажности в материале, тем больше сруб усядет. Клееный брус практически не нуждается в усадке. Сруб из бревен усаживается дольше и больше остальных. Не нужно и упоминать, что дерево – это самый экологичный материал, поэтому для возведения бани подойдет лучше всего.
Плюсы и минусы бани в доме
Безусловно, добротная баня – это роскошь, которую хочется иметь при себе. Поэтому, многие рассматривают варианты загородных домов со встроенной баней.
Плюсы наличия бани в доме, можно условно разделить на следующие пункты:
- Доступность. Несмотря на то, что отдельностоящая баня обычно расположена на участке не так далеко от дома, есть все же преимущество у встроенной: ее комфортнее протапливать и готовить к использованию. Вам не придется множество раз бегать и проверять топку, контролировать температуру – все будет под руками.
- Минимизация простудных заболеваний. Если в семье есть дети, то идеальней варианта с баней в доме не придумать. Закаливание на свежем воздухе, купание в снегу, постоянные сквозняки – это подходит заядлым банщикам с огромным жизненным опытом, чем для женщин с детьми.
- Экономичность. На строительство отдельностоящей бани уйдет гораздо больше денег, чем на внутреннюю небольшую сауну. Чего стоит одно проведение коммуникаций и подводка горячей воды. Приблизительная экономия средств бюджета может достигать 50%, если планировка цокольного этажа составлена грамотно и не имеет «глухих» мест.
- Комфорт эксплуатации. Обычно, в доме обустраивают мини – сауны с более эффективной протопкой и для кратковременного использования. Такую баню легко топить, однако, полученный жар не держится более 6-8 часов.
Небольшие сауны в доме — компромисс при отсутствии средств и достаточной территории для постройки отдельно стоящего полноценного помещенияИсточник el.decorexpro.com
К значительным минусам можно отнести следующий список:
Наличие сырости. Как правило, сырость появляется при неправильной планировке вентиляционной системы. Кроме принудительной вентшахты, в проемах стен, должны быть встроены естественные ходы, позволяющие теплому воздуху свободно покидать помещение.
- Наличие шума в доме. Несмотря на то, что баня в подвальном помещении имеет хорошую звукоизоляцию, некоторые звуки при ее эксплуатации все же будет слышны, особенно, если соберется большая компания.
- Автономность от дома. Свободные мужчины ходят в баню, чтобы попарится, женатые – чтобы отдохнуть от семейной жизни. Для людей, любящих уединение и тишину, баня в доме не даст того ощущения расслабленности, как например, отдых в отдаленном комплексе. В копилку к автономности стоит добавить еще и возможные проблемы со встроенными коммуникациями: баня не будет функционировать, если в доме отключится электричество, вода и т.д. Отдельностоящая, в этом плане, в более выигрышной позиции, поэтому, если вы купили участок на отшибе, где электроэнергию подают с перебоями – тогда лучше построить автономный вариант или прикупить бензиновый генератор.
Даже, если оборудовать мансарду под баню, уединенности и автономности не достичьИсточник molmash.com.ru
Крепкий и дорогой фундамент. Для обустройства большого банного комплекса в цокольном этаже, подойдет только монолитный, армированный фундамент, сделанный из цемента высокого качества. Заливка и сушка такой ленты, занимает достаточно много времени, поэтому за один летний сезон получится возвести только стены и законсервировать помещение. При удачном стечении обстоятельств, переехать для постоянного проживания получится где-то через 1-1,5 года.
Расположение бани относительно дома играет очень важную роль, так как каждый лишний метр коммуникаций и электропроводки стоит существенных денег.
Банный комплекс в цокольном этаже — дорогостоящий проектИсточник chertezhi.ru
Разновидности конструкций дома-бани
Проекты дома с баней обычно выполняют в трех основных вариантах, каждый из которых соответствует основному условию – совмещение двух функциональных строений в одном.
В первом случае парная и моечная являются основными помещениями, которые располагаются на первом этаже строения, и дополняется комнатой отдыха на втором.
Такому проекту больше подойдет название баня с мансардой или гостевой дом с банейИсточник multilisting.su
При использовании второго варианта, баня пристраиваются к дому в виде дополнительного помещения. Баня может стоять вплотную к дому или между ними делается какое-то подобие тамбура, но в любом случае и дом и баня накрываются одной крышей.
Баня в таких проектах может быть построена сразу вместе с домом или пристроиться к нему позжеИсточник skalice.ru
Пристройка бани к основному дому с обустройством единой кровельной системыИсточник pinterest.com
Также дом с баней может быть cпроектирован изначально, и в этом случае парная и моечная будут находиться непосредственно внутри периметра коттеджа, заменяя собой один из санузлов.
Планировка дома с баней и бассейномИсточник tvoya-banya.ru
Функционально всего эти варианты достаточно схожи между собой и существенным отличием между ними будет лишь размер строения, который в полноценном жилом доме с баней будет значительно больше.
План дома на 250 квадратов
Разместить столько помещений в доме без потерь каких-то удобств очень сложно. Или придётся существенно увеличивать размеры коробки дома, что лишает затеи смысла экономии пространства на участке.
По этой причине стоит рассмотреть строительство дома с подвалом (цокольным этажом). Это будет идеальным местом для бани и других комнат отдыха.
Проект гаража с баней в одном доме
В этом доме уже 256,4 м2, но размер коробки меньше, чем в предыдущем проекте. Количество спален увеличено до 4, а жилых помещений – до 5. Гараж, наконец-таки, сообщается с внутренним пространством дома. Здесь хватит места для проживания 6-7 человек.
В цоколь ведёт отдельный вход с улицы и лестница на первый этаж. При условии, что баня – это пожароопасное помещение, ход оправдан. Пространство подвала простирается только под жилыми комнатами. Под гаражом грунтовый пол, хотя для организации хранения запасов и автомобильных запчастей можно сделать и дополнительные помещения. Как минимум, не помешает смотровая яма.
В центре этажа – длинный коридор, через который можно пройти во все помещения. Только в сауну ведёт проход через душевую. Тут же отдельно установлен туалет. Самое большое помещение – спортзал. При желании его можно переоборудовать, например, под бильярдную. В подвале – котельная для отопления дома и кладовая.
Планировка цокольного этажа
На первом этаже всё в таком же порядке. Вход в здание один. Через крыльцо попадают в тамбур, соединённый с гаражом. Сам гараж широкий, поэтому можно ставить по две машины.
На этаже – санузел (примеры планировки санузла в частном доме найдёте в статье), гостиная и кухня. Последние на плане не соединены дверью, что мы настоятельно бы рекомендовали исправить.
Из прихожей наверх ведёт одномаршевая лестница.
Планировка первого этажа
Мансарда – зона чисто жилая, если не считать большую ванну. На этаже 4 спальни, самая большая из которых – 35 квадратов.
Мансарда
Примеры проектов
Чтобы наглядно понять, что даёт владельцам участков совмещение бани и дома (гостевого или для проживания) необходимо рассмотреть описания конкретных решений. Это даст возможность осознанно определиться в выборе, если планируется возведение подобных строений.
Дачный вариант из оцилиндрованного бревна
Обычно данный проект предусматривает возведение двухэтажного строения на ленточном фундаменте. На первом этаже, как правило, располагаются терраса, тамбур, кухня-гостиная (в ней размещается и зона отдыха), помещение для душа или ванны, санузел и непосредственно сама парилка. Второй этаж дома выделяется для спален и кабинета (при необходимости) и коридора или холла связывающего их, балкона находящегося над террасой.
Из бревен можно создать целый комплекс для отдыха, пригодный для жилья и коммерческого примененияИсточник s-h.ru
Гостевой дом с бассейном и бильярдной
Подобный проект нацелен на создание максимального комфорта при кратковременном пребывании людей, а не при постоянном их проживании. Проще говоря, в этом случае создается место отдыха для семьи или компании друзей. Планировка подобных строений включает в себя:
- бассейн;
- летнюю террасу;
- веранду (кухню-столовую) с зоной барбекю и большим столом;
- помещения парилки и душевой;
- один или несколько санузлов;
- жилое помещение с санузлом и небольшой кухней, находящиеся на втором этаже сооружения.
Кроме наличия бани есть проекты, предусматривающие размещение бильярдной на верхнем этажеИсточник th.aviarydecor.com
Отдельные строения, соединенные друг с другом беседкой или верандой
Данные проекты привлекательны тем, что их можно реализовать как при строительстве с нуля, так за счет объединения существующих бани и дома в единую конструкцию, если они находятся недалеко друг от друга. Альтернативное аналогичное решение – объединение бани и дома крытым коридором-переходом. Чтобы такое решение обеспечило наилучший комфорт и безопасность рекомендуется:
- веранду или беседку нужно полностью закрыть с помощью стеклопакетов, это даст одновременно хорошую инсоляцию и защиту теплового контура в холодное время года;
- если соединение беседкой или верандой планируется на стадии проектирования всего комплекса сооружений, то желательно предусмотреть возможность подводки в беседку (веранду) всех коммуникаций (водоснабжение, отопление, электроснабжение), а фундамент под все составляющие комплекса сделать единым;
- полы промежуточной конструкции следует делать из нескользких, имеющих высокие теплоизоляционные показатели материалов, а не из камня или керамической плитки. Наилучший вариант – это половая доска.
Даже достаточно удаленные друг от друга строения можно соединить переходом с беседкойИсточник yandex.ru
Строение из кирпича, бруса или бревен с пристроенной баней
Подобные проекты также могут реализоваться как при комплексной застройке дачного участка, так и путем пристраивания бани к эксплуатируемому дому или наоборот, когда дом возводится после бани. Последний вариант развития событий характерен для вновь разрабатываемых земельных участков. Баня в этом случае играет роль базы от которой начинается обустройство участка (кладовка, место для ночевок и укрытия от непогоды, место для помывки после работы, раздевалка и т.п.).
Комплексная застройка обладает безусловным преимуществом – экономятся материалы, достигается желаемый, а не возможный результат. Кроме того, в этом варианте для основных конструкций используется один строительный материал, а сооружения являются цельными, а не соединенными. Поэтапное строительство дает возможность избежать излишеств и распределить финансовые расходы по времени.
Если позволяют средства, то пристройку бани к дому лучше делать сразу в рамках единого проектаИсточник uteplovdome.ru
Особенности возведения стен
Принцип их возведения зависит от типа используемого строительного материала. Если применяется деревянный брус, необходимо правильно «усадить» его.
Если дом строится из кирпича, стены могут быть как кирпичными, так и выполненными из пеноблоков. Стоимость второго варианта гораздо ниже.
Если парная пристраивается к жилищу, необходимо помнить о корректной стыковке. Рекомендовано применение связки из арматурных прутьев. Стыковка с их помощью выполняется так:
- Насверлить в стены отверстия под отрезки арматуры.
- Вбить прутья таким образом, чтобы их противоположный конец входил в кладку пристроечных стен.
Стены бани должны подняться на 1-2 кирпича ниже высоты стен дома.
Неправильный подход к стыковке может привести к тому, что парная «отойдет» от жилища. Это будет смотреться некрасиво, также появится множество проблем.
Баня с верандой
Первое в строительстве – это фундамент
В момент возведения любого сооружения, а тем более полноценного комплекса, особое внимание стоит уделять фундаменту. Именно от него зависит вся надежность и долголетие будущего строительства. При строительстве бани и дома единым комплексом существуют некоторые особенности, так как парная имеет повышенную влажность. При таком мероприятии фундамент дома и бани закладывается порознь.
Проект дома с баней на общем фундаменте
Параметры самого фундамента зависят от конструкции стен, от типа строительного материала, несущей нагрузки. При фундаментных работах стоит подумать и о будущей канализации. Все планы и расчеты необходимо проводить перед началом строительства. Профессионально созданный проект учитывает все эти нюансы, позволяя возвести крепкое сооружение.
Пристроенная баня с отдельным фундаментом
Выбор проекта под ключ
Если вы не умеете строить сами, но хотите обзавестись домом-баней, обращайтесь в специализированную строительную компанию, там вам предложат как готовые варианты проектов блочного или деревянного строения, так и разработку индивидуального проекта с учетом ваших пожеланий. Это настоящая экономия вашего времени и нервов.
Познакомившись с проектами, вы сможете оценить преимущества каждого из них. Вам может приглянуться одноэтажное здание с встроенной или пристроенной баней или жилая баня со вторым этажом, где спальни располагаются на втором этаже – все зависит от того, кто будет пользоваться баней и насколько часто.
Если не подходит типовое решение, то основываясь на готовых разработках, вам сделают перепланировку наиболее подходящего варианта. Специалисты строительной компании подскажут что и где можно изменить, учитывая схемы коммуникаций и вид фундамента
Особое внимание при проектировании требует вентиляция
Также можно заказать полностью индивидуальный проект – если дом-баня строится под ключ, то некоторые строительные компании проектировочные работы выполняют бесплатноИсточник deal.by
Всё для комфортной жизни
В коллекции нашего архитектурного бюро насчитывается несколько десятков реализованных проектных решений различных банных комплексов, которые мы с удовольствием разрабатываем для наших клиентов и собираем в течение многих лет. Можно с уверенностью сказать, что представленный вашему вниманию небольшой дом баня – одно из самых удачных наших архитектурных детищ. По желанию в любой проект можно внести изменения, в зависимости от ваших пожеланий, бюджета и потребностей.
Виды с разных сторон (фото представлены ниже)
Если Вам понравился проект, отмечайте его в соцсетях.
Также смотрите похожие статьи:
Новый проект 2022 года!
Одноэтажный дом с кабинетом, тремя спальнями и кухней-гостиной с выходом на террасу в Тюмени
Новый проект 2022 года!
Проект бани на плите. Главный вид.
Баня с хамамом проект кирпичной бани
Проект небольшой бани
Баня с бассейном
Выбор места для постройки бани
Выбор упрощается, когда места много, и поэтому у хозяина есть место для маневра. В таком случае можно рассмотреть несколько вариантов размещения и размера, посоветоваться, и выбрать самый достойный. На небольшом участке место определяется быстро; оно дополнительно регламентируется стандартными нормами расположения бани (закрепленными в СНиП 30-02-97). Помимо официальных правил существуют житейские, определяемые удобством и здравым смыслом; также со счетов не сбрасываются особенности участка. Основные факторы выглядят следующим образом:
- Противопожарная безопасность. Правила определяют минимальные расстояния между постройками и расстояния до границ соседских участков. На метраж влияет материал строений (баню разрешается располагать ближе к кирпичной постройке, чем к деревянной) и размеры участка.
- Санитарные нормы. Здесь указываются минимальные расстояния до соседского забора (баня не должна затенять соседей), источников питьевой воды, дорог и водоемов.
- Особенности ландшафта. Баню удобно разместить на возвышенном месте (если оно есть). Отток воды будет естественным, и вам не придется задумываться о системе водоотвода. Если участок ровный, можно соорудить искусственную возвышенность.
Баню располагают на безопасном расстоянии от своих и соседских построекИсточник pinterest.com
- Особенности почвы. Свойства почвы определят выбор фундамента. На сложном грунте (торфяном, заболоченном или песчаном) баню ставят на свайно-винтовое или плитное основание. На суглинистых почвах и почвах с примесью гравия возводят ленточный или столбчатый фундамент. Если вам повезло, и на участке плотный грунт, можно выбрать любой тип фундамента.
- Природные условия. Баней чаще пользуются после обеда, поэтому постройку стараются расположить окнами на запад, чтобы продлить естественное освещение помещений. При возможности учитывают розу ветров (преобладающие ветры) и баню располагают так, чтобы дым шел в сторону жилых построек (своих и соседских) как можно реже.
- Ограниченная площадь. Иногда оптимальным вариантом оказывается возведение бани с мансардой или совмещение бани с жилым домом. Правда, в последнем случае лучше устроить сауну — будет меньше проблем с влажными стенами, запахом сырости и плесенью. Возведение традиционной русской бани потребует дополнительных мер по защите строения и продолжительных проветриваний.
Проект загородного дома с баней и мансардойИсточник zen.yandex.com
